基本信息
厂房类型标准厂房 | 建筑面积630㎡ |
起租期18个月 | 起租面积630㎡ |
押付押2付1 | 可办环评是 |
租赁方式整租 | 详细地址东莞市-松山湖 -松山湖城区-松山湖天安云谷产招中心 |
内部详情
厂房新旧全新 | 厂房结构框架结构 |
楼板承重有 | 供电电压花园厂房、可办公、精装修、无尘车间、国道附近、高速路口、小型厂房、工业园、超大空地、原房东、红本厂房 |
楼层单层 | 首层楼高6m |
详细介绍
产业主题:华为生态、实验室、中试检测
楼栋特色:“工业上楼”与高端商务办公于一体
单层面积330-2335平,可整层租赁
4.5m高层高,超1t/㎡荷载,1.5m货梯开门尺寸,高达80%的使用率
三面采光,户型方正,激发研发创新活力
超大露台,亲氧生态,实现公园里的办公环境
满足研发、中试、实验、检测、轻加工、物流等研发与轻生产需求。
硬件数据:
标准层约2300㎡,标准层层高4.5m,总建筑面积约2万㎡
4客1梯,5-10层部分单元带露台
公共区域精装交付,单元内毛坯交付
【品牌】“天安云谷”十年产城运营品牌,东莞开启莞深联动共同体;
【高效交通】项目位于新城大道与工业南路交汇,连接生态园大道、松山湖大道;距莞惠城轨、莞深高速仅1.5km;未来东莞地铁R1、R3将交汇于松山湖站,串联东莞各镇街及广、深、惠、港周边城市;
【商圈环伺】3km内拥享万科生活广场、长盛广场、五凯悦酒店、万科凯乐轩、华润万象等休闲/娱乐/餐饮/商务接待一站式配套;
【生态办公】园区内绿植覆盖率达30%,区域负氧离子含量全国城市,距离国家4A级风景区“松湖烟雨”仅1.6km,是世界卫生组织规定的“空气清新”标准的10倍以上;园区低建筑密度,仅1.8的容积率,配套1400㎡绿化草坪、空中花园等,每栋办公楼下均实现绿化种植,宜居宜业。
【资源矩阵】松山湖城市会客厅、管委会招商引智办已入驻园区,政、园、企三位一体资源集享,打造创新产业服务与运营平台,助力企业成长;
【乐活配套】以“乐活·绿色·休闲·科技”为理念,园区打造近10000㎡的商业街区“星耀里”,目前已签约肯德基、金膳纪智慧产听、智慧零售、恒之博文印、39+意式餐厅等品牌;园区同步规划3000㎡下沉式生活广场,直通华为南门,为企业人才提供休闲及交流的空间;
【全能运动空间】园区打造超10000㎡的全能运动空间,覆盖多品类运动,包括羽毛球、篮球、排、乒乓球、泰拳、健身室、飞盘等,室内恒温标准泳池正在建设中。此外,亚洲深的室内深潜中心“天安云谷C46潜水研究中心”也将陆续开放。
【绿色建造】LOW-E全玻璃幕墙增大采光,空中花园调节“小气候”,隔热降噪设计提升办公环境质量,有效降低能耗,节约企业运营成本。
楼栋特色:“工业上楼”与高端商务办公于一体
单层面积330-2335平,可整层租赁
4.5m高层高,超1t/㎡荷载,1.5m货梯开门尺寸,高达80%的使用率
三面采光,户型方正,激发研发创新活力
超大露台,亲氧生态,实现公园里的办公环境
满足研发、中试、实验、检测、轻加工、物流等研发与轻生产需求。
硬件数据:
标准层约2300㎡,标准层层高4.5m,总建筑面积约2万㎡
4客1梯,5-10层部分单元带露台
公共区域精装交付,单元内毛坯交付
【品牌】“天安云谷”十年产城运营品牌,东莞开启莞深联动共同体;
【高效交通】项目位于新城大道与工业南路交汇,连接生态园大道、松山湖大道;距莞惠城轨、莞深高速仅1.5km;未来东莞地铁R1、R3将交汇于松山湖站,串联东莞各镇街及广、深、惠、港周边城市;
【商圈环伺】3km内拥享万科生活广场、长盛广场、五凯悦酒店、万科凯乐轩、华润万象等休闲/娱乐/餐饮/商务接待一站式配套;
【生态办公】园区内绿植覆盖率达30%,区域负氧离子含量全国城市,距离国家4A级风景区“松湖烟雨”仅1.6km,是世界卫生组织规定的“空气清新”标准的10倍以上;园区低建筑密度,仅1.8的容积率,配套1400㎡绿化草坪、空中花园等,每栋办公楼下均实现绿化种植,宜居宜业。
【资源矩阵】松山湖城市会客厅、管委会招商引智办已入驻园区,政、园、企三位一体资源集享,打造创新产业服务与运营平台,助力企业成长;
【乐活配套】以“乐活·绿色·休闲·科技”为理念,园区打造近10000㎡的商业街区“星耀里”,目前已签约肯德基、金膳纪智慧产听、智慧零售、恒之博文印、39+意式餐厅等品牌;园区同步规划3000㎡下沉式生活广场,直通华为南门,为企业人才提供休闲及交流的空间;
【全能运动空间】园区打造超10000㎡的全能运动空间,覆盖多品类运动,包括羽毛球、篮球、排、乒乓球、泰拳、健身室、飞盘等,室内恒温标准泳池正在建设中。此外,亚洲深的室内深潜中心“天安云谷C46潜水研究中心”也将陆续开放。
【绿色建造】LOW-E全玻璃幕墙增大采光,空中花园调节“小气候”,隔热降噪设计提升办公环境质量,有效降低能耗,节约企业运营成本。
实物图片
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